W otoczeniu zieleni, ciszy i charakterystycznych dla Roztocza krajobrazów prezentujemy wyjątkową nieruchomość – dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, usytuowany na dużej działce o powierzchni 19 arów.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale przestrzeni do życia tworzonej na własnych zasadach. Solidna konstrukcja oraz przemyślany projekt stanowią doskonałą bazę do realizacji indywidualnej wizji komfortowego i nowoczesnego domu.
Budynek został wykonany zgodnie z aktualnymi standardami budowlanymi, z wykorzystaniem trwałych i sprawdzonych materiałów. Zastosowane energooszczędne okna trzyszybowe zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną, a dach pokryty blachodachówką podkreśla nowoczesny charakter bryły.
PARAMETRY TECHNICZNE
• powierzchnia całkowita: 241,7 m²
• powierzchnia użytkowa: ok. 180,7 m²
• stan: surowy zamknięty (zamontowana stolarka okienna, wykonany dach)
• liczba kondygnacji: parter + poddasze użytkowe
• konstrukcja: ściany z bloczków betonowych/ceramicznych
• strop: Teriva
• dach: konstrukcja drewniana jętkowa, pokrycie z blachodachówki
PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni na strefę dzienną i prywatną.
Parter (176,1 m²)
To przestrzeń życia codziennego – otwarta, komfortowa i dobrze doświetlona.
Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni 33,4 m², który może stać się centralnym miejscem spotkań i wypoczynku. Duża kuchnia (14,8 m²) daje swobodę aranżacji oraz możliwość stworzenia wygodnej strefy gotowania i jadalni.
Na tym poziomie znajdują się również dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Uzupełnieniem są dwie łazienki, garderoba oraz przestronny hol i komunikacja.
Dodatkowym atutem jest duża kotłownia (17 m²) oraz garaż dwustanowiskowy o powierzchni 44 m², zapewniający komfort parkowania i dodatkową przestrzeń gospodarczą.
Poddasze (65,6 m²)
Strefa prywatna domowników, idealna do wypoczynku.
Znajdują się tu trzy ustawne pokoje, łazienka, garderoba oraz korytarz. Układ tej kondygnacji daje dużą swobodę aranżacji – zarówno jako sypialnie, jak i przestrzeń do pracy czy rekreacji.
DODATKOWY BUDYNEK GOSPODARCZY
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy wykonany w technologii murowanej, z dachem w konstrukcji drewnianej pokrytym blachodachówką.
Może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub przestrzeni do realizacji własnych pasji i działalności.
MEDIA I INSTALACJE
Nieruchomość została przygotowana zgodnie z projektem pod względem instalacyjnym:
• przyłącze wodociągowe
• kanalizacja – szambo
• prąd – przyłącze projektowane
• gaz – projekt instalacji i przyłącza
• instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, sanitarna oraz gazowa
DZIAŁKA I OTOCZENIE 🌳
Duża, 19-arowa działka daje ogromne możliwości aranżacyjne – od ogrodu, przez strefę rekreacyjną, aż po dodatkową zabudowę.
Teren jest płaski i przygotowany do dalszego zagospodarowania. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.
Lokalizacja w Jezierni gwarantuje ciszę, prywatność oraz bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Tomaszowa Lubelskiego.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI ⭐
✔ solidna i nowoczesna konstrukcja
✔ duża powierzchnia – idealna dla rodziny
✔ możliwość aranżacji według własnych potrzeb
✔ dodatkowy budynek gospodarczy w cenie
✔ spokojna, zielona lokalizacja w regionie Roztocza
✔ pełna dokumentacja projektowa i pozwolenie na budowę
To nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna dla osób, które chcą stworzyć dom dopasowany do własnego stylu życia, w miejscu oferującym spokój i przestrzeń.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
