Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 53 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Tomaszowa Lubelskiego, w popularnym pasażu handlowym o dużym natężeniu ruchu pieszego.
To miejsce, które od lat przyciąga klientów i stanowi doskonałą przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalności lokal oferuje bardzo wysoki potencjał komercyjny – zarówno dla inwestora, jak i osoby planującej rozwój własnego biznesu.
LOKALIZACJA – KLUCZ DO SUKCESU
Nieruchomość znajduje się przy ul. Lwowskiej – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych punktów usługowych oraz instytucji publicznych.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, urzędy oraz inne lokale handlowo-usługowe, co przekłada się na stały i intensywny przepływ potencjalnych klientów przez cały dzień.
Taka lokalizacja znacząco zwiększa widoczność działalności i ogranicza konieczność ponoszenia wysokich kosztów reklamy.
UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Lokal został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i przemyślany, z wyraźnym podziałem na strefy dla klientów oraz zaplecze dla personelu.
Na poziomie głównym znajduje się przestronna sala sprzedażowo-konsumencka, która dzięki swojej otwartej formie daje szerokie możliwości aranżacyjne. Centralnym elementem jest pełnowymiarowy bar, idealny do prowadzenia działalności gastronomicznej lub usługowej.
Dodatkowo lokal posiada zaplecze socjalne z kuchnią, co znacząco podnosi komfort pracy i umożliwia sprawne funkcjonowanie lokalu.
Na poziomie dolnym znajduje się dodatkowa przestrzeń o powierzchni około 30 m², która może pełnić funkcję drugiej sali dla klientów, strefy prywatnej, magazynu lub zaplecza technicznego. Na tym poziomie znajduje się również toaleta.
Taki układ sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia, bistro, salon sprzedaży, punkt usługowy czy biuro.
WYPOSAŻENIE – GOTOWY BIZNES
Jednym z największych atutów nieruchomości jest fakt, że lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem.
W cenie zawarte są m.in. meble dla klientów (stoliki i krzesła), elementy baru oraz wyposażenie zaplecza. Dzięki temu nowy właściciel może rozpocząć działalność praktycznie od razu po zakupie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów inwestycyjnych.
DLACZEGO WARTO
To oferta, która łączy w sobie wszystko, co kluczowe z punktu widzenia biznesu: lokalizację, funkcjonalność oraz gotowość do działania.
✔ centralna, prestiżowa lokalizacja
✔ duży ruch pieszy – naturalny napływ klientów
✔ elastyczny układ pomieszczeń
✔ lokal gotowy do natychmiastowego użytkowania
✔ idealny zarówno pod własną działalność, jak i inwestycję pod wynajem
💰 Cena: 339 000 zł (do negocjacji)
